中证网 （记者 刘丽靓）北交所网站2月7日消息，招商局集团有限公司旗下企业出让沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.94亿元债权，转让方分别为招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司和赣州近康投资合伙企业（受限合伙），合计出让底价大约9.46亿元。上海证券交易所信息表明，标的企业沈阳金道汇通房地产开发有限公司正式成立于2013年2月，注册资本3.5亿元，主要专门从事房地产开发及销售业务，还包括自有房屋租赁、物业管理、停车场管理、会议及展出服务和设计、公布、代理、制作国内外各类广告等。截至2019年11月30日的财务报表表明，公司2019年以来营业收入1.71亿元，资产总计8.45亿元。在标的企业股权结构和出让价格方面，其中招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司持有人标的企业51%股权上海证券交易所价格为2.30亿元、赣州近康投资合伙企业（受限合伙）持有人标的企业49%股权上海证券交易所价格为2.21亿元。

同时，标的企业不出招商局集团财务有限公司3亿元、不出成都招商近康房地产开发有限公司1.94亿元，依据涉及许可委托协议决定，本次悉数上海证券交易所绑出让。关于受让方资格条件，意向受让方须要符合有误依法成立并有效地延续的企业法人、其他经济的组织或具备民事行为能力的自然人和具备较好的财务状况、缴纳能力及商业信用等条件。

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